在等待使用執照的同時~我們開始作保存登記的暖身操了~
以下作一些紀錄~避免自己人老記憶差~
該忘的~記得異常清楚~
該記的~卻記得模模糊糊~唉~
保存登記~全名~建物所有權第一次登記~
這類登記屬於"任意性登記"~也就是說可登記可不登記~沒有強制規定~
登記的好處~產權清楚~往後才能申請房貸~
所以~有房貸需求的~一定要幫自家的建物作保存登記~
有點類似新生兒報戶口一樣~
在做建物所有權第一次登記前~必須先申請~建物所有權第一次測量~
第一次測量~
申請機關~地政測量課~
準備文件~起造人印章~起造人身分證~使用執照正影本~
待地政測量完畢後~才能接著往下一關~第一次登記前進~
第一次登記~
申請機關~地政登計課~
準備文件~竣工圖正本~土地所有權狀~起造人戶口名簿影本~
以上步驟進行完後~地政進行為期30天的公告~
30天公告後~保存登記完成~即可領取建物權狀~
接著~房子才有一個身分吧~
然後~你才能拿它跟銀行談判換房貸~
保存登記負責的機關是地政~和使用執照負責的鄉鎮市公所是不同單位~
上面是收集到的文字敘述~
改天~會自己正式跑一次流程~
到時候再來個圖文並茂的紀錄分享~
看文字~一點都不難~
再加上有之前土地贈與的經驗~
我深信~公家機關也是處處有溫情的~
所以我想~他們一定也會超有耐心的跟我們解說~指導我們填寫相關表格的~
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