結構體完工後~每逢大雨~就是我們細細檢驗家中一切的時刻~


一路巡來~慶幸~都沒發生過任何不正常的滲水或漏水事件~


直到~今年五月~裝潢前夕的一場大雨~


陳大哥被我們緊急約到工地來~


因為幾個樓層的電箱出現了滲水現象~


幸好~經過陳大哥的探查~安啦~那是正常的~


原因呢~頂樓管路未封管~所以導致雨水經由預埋的電路一路滲到電箱來~


之後封管後~就不會再出現了~


就醬~那一次正常的滲水事件~就這樣解決了~


一直到這一場另類的冬季大雨~


冬季~對南部地區來說~下雨的機會是少之又少~


更別說是~一下好幾天~天天都是大豪雨的場面~


在這樣大雨的襲擊下~滲水現象又出現了~


這一次~不在牆面~也不在電箱~而是在四樓的窗框~


是的~四樓北面的一扇長條窗出現了滲水現象~


水~沿著窗框流了進來~


蛋爸一直以為~是前幾天他忘了關窗~所以導致雨水滲流進來~


可是~這幾天關了窗後~水還是有~


於是~昨天一早急call陳大哥~


昨天傍晚下班回家~就看見陳大的哥車停在我家門口~而家裡的燈亮著~


我原本以為~陳大哥專程拿車庫的報價單來我家了呀~心裡一陣竊喜~


進了屋~明亮的客廳沒有人~聲音從四樓傳了下來~


好奇的走上樓~ㄟ~阿弘師也在??這是怎麼回事ㄚ??


來到四樓~就見三個大男人擠在一扇長條窗前~討論著~看著~


湊上頭~問了蛋爸~按怎??


滲水了~~蛋爸輕輕說~


喔~就這裡嗎??


是ㄚ~


接著三個大男人~一臉沒事樣的走離窗邊~走進蛋爸的鸚鵡房~開始討論起鸚鵡的花色~~


ㄟ~不是滲水~怎麼大家都很輕鬆~~還看鳥ㄌㄟ~


一會兒談著怎麼分辨公母~一會兒又看著吸蜜鸚鵡現場表演傳宗接代的教學示範~


這~今天是約看滲水??還是約看鸚鵡A 光??


下雨天的~三個大男人~看這個~會不會太詭異??


幸好~鸚鵡的表演沒人類的持久~一下子就散戲了~


散戲後~往下走~還是沒人願意告訴我~滲水的事是怎麼一回事~


走阿走~熊熊想到~阿~樓梯的玻璃當初固定時~廠商遺留下一些木片釘在扶手裡~


這幾天~那不起眼~卻卡在扶手裡的木片~被我們發現了~


趁著這次機會問一下陳大哥~要怎麼處理??


陳大哥一看~是玻璃廠商當初忘了拿掉的~改天~請他進來幫我們處理一下~小事~


來到一樓~阿~陳大哥~那個後院的紗門感覺不是很密合~關上後~老是有一條縫~


天熱時~小蟲就是從那裡爬進來陪我們吃飯的~那個要怎麼處理??


陳大哥一看~一拆~你們裝錯了阿~應該要在往內卡~


蛋爸在一旁尷尬的說~那可能是他之前拆掉後重裝~結果裝錯了~


原來~加菜的小蟲是蛋爸的傑作~


陳大哥重新安裝後~探頭一看~密密合合的~應該不會再有蟲陪吃飯了吧??


就醬~又解決了一個小問題~一群人的腳步~準備往外移時~


陳大哥~那個~車庫的報價單~出來了嗎??我又接著問~


ㄜˇ~再兩天~這一兩天就會出來了~陳大哥略帶不好意思的回~


然後來到二樓~準備離去前~


PS~走二樓~是因為一樓外有頭"餓"豬正等在那~


不知道怎麼聊的~又聊到~自行發包和營造承包的差異~


就這樣~這一送~又和陳大哥聊了一個小時才放他離開~


陳大哥離去後~才又熊熊想到~阿~我們家四樓那一扇窗漏水的原因ㄌㄟ??


蛋爸不以為意的回~


水不是從結構和窗框的交接處滲進來的~


是後來拆回可拆卸式的內部窗框後~安裝時~有四支螺絲鎖住的點可能沒打到矽利康~


因此水就是從那幾各點滲進來的~改天天氣放晴~補打矽利康就行了~


喔~所以不打緊是吧~難怪三個大男人還有心情看鸚鵡表演愛情動作片~


ㄟ~那阿弘師呢??阿弘師怎麼會來??


阿弘師是和陳大哥配合的防水廠商~我們家的防水層就是阿弘師負責的~


怪不得~阿弘師會一起出現~只是排除防水問題後~應該是不關阿弘師的事~


後續的矽列康補打~應該歸陳大哥發落了~


所以這一次的大雨~我們家的防水也算過關啦~


只要不是因結構縫隙而造成的漏水~或是~找得出原因的漏水~我想都還好啦~


而經由這一次的問題處理~我想~營造承攬的一個好處是~


出問題~我們可以找得到負責的人~也知道該找誰~那就是~陳大哥~


反正有問題~只要電話一撥~接著陳大哥就會幫我們處理的妥妥當當的~


我想~這是自行發包所沒有的優點~


不過~前提是~你必須遇到一個負責任的好營造~


常聽到的例子是~合作關係一結束後~就很難叫~很難找~


幸好~陳大哥不是這樣的人~


昨天也和陳大哥聊了許多~


陳大哥語重心長的說~工程要做到百分百完美~不出一點錯~那是不可能的~也沒人敢掛保證~


重點是~能做到營造和業主間都是滿意的~那才是雙贏的~


業主和營造撕破臉~倒楣的是誰??還是業主本身~承擔損失的是誰??還是業主自己~


試問~撕破臉後~營造用心的程度會增或減??


陳大哥說他就看過一戶~目前業主和營造正告到法庭去~而工程就此停擺~


而業主透過關係~找到了陳大哥~想請陳大哥幫忙收尾~


只是~在這種情況下~有腦袋的營造都知道絕不能淌這個渾水的~


所以陳大哥當然不願意~


那最後誰收尾??倒楣的還真的是業主阿~


頭都剃了~該怎麼辦??


站在營造陳大哥的立場~合作結束後~還能和業主形成一種類似朋友的關係~是業主對他的肯定~


對我們業主來說~合作結束後~在有問題時~營造能隨傳隨到~這是一種信賴~


很開心~我們彼此是這樣的關係~


其實~我昨天差點脫口而出~


陳大哥~你覺得我們是好業主~還是大業障??


我自己自我感覺良好中~我們應該是好業主吧~


說付錢~我們的速度都頗快的~陳大哥今天提~最慢~後天就匯了~


因為面對一個不好意思跟你開口要錢的債主~我們業主會更不好意思~


說到問題溝通~蛋爸都以著十分~非常~不好意思的神情跟陳大哥提~


因為蛋爸背後有一個大壞人~那就是我~


所以我想陳大哥面對著不好意思提問題的業主~自己應該也會很不好意思的積極回應~


說殺價~除了一開始的合約簽訂~我們意思意思的小殺一些些~


之後每一樣的報價~我們看過後~覺得合理~就直接oK了~連尾數也都沒砍~


因為我們知道只要我們敢提~陳大哥也會勉為其難的接受~


只是~合作到最後~我們實在是不忍心看見陳大哥臉上出現為難的神情~


最後~送上一句至理名言~


殺頭ㄟ生ㄌㄧˋ有人做~


了錢ㄟ生ㄌㄧˋ沒人做~


當你用力的殺別人的報價單時~


請想想~他~會不會也用力的砍掉你家的結構要求~


最後祝大家~風雨生信心~漏水滲水ㄅㄟˇㄍㄜˇ發生~~


 


 


 


 


 


 


 


 

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留言列表 (7)

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  • Tiffany
  • <p>所以說。。。妥協實在比堅持容易太多啦<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/17.gif"/></p>
    <p>沒關係啦,我們可以"漸漸美"不用"馬上美"<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/40.gif"/></p>
    <p>重點是:實用耐用的豬窩,在材質上再斟酌一下,應該還是有空間的<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/25.gif"/></p>
    [版主回覆11/14/2011 15:06:35]<p>可能我太天真吧~一直以為十萬塊可以做的事很多~</p>
    <p>結果問一下身旁的人~每個都跟我說~無可能~~</p>
    <p>一個採光罩~大概都要十多萬了~更何況是車庫~</p>
    <p>簡單點~那就真的只是豬舍功能~</p>
    <p>美觀點~不單單是豬舍~還可以是我的車庫~耐久度~又可以多很多~</p>
    <p>只是簡單和美觀上~價差不少~好為難阿~</p>
    <p>對了~可以問一下~妳家後來的採光罩是怎麼美化的嗎??</p>
    <p>還有那樣的採光罩~大概要多少呢??</p>
    <p>感覺隨便一大片~就都破十了~</p>
    <p> </p>
  • Tiffany
  • <p>我們是還沒交屋啦,不過10月份宜蘭下了25天的雨...</p>
    <p>我們11/1搬進新家至今,只有一天沒下雨....</p>
    <p>人都快發霉了,室內外小瑕疵也不少,都需要晴天才能施工ㄚ<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/2.gif"/></p>
    [版主回覆11/14/2011 14:15:26]<p>工藝作品都會有瑕疵~更何況是這麼大型的工藝作品~</p>
    <p>我家也是有一些小瑕疵~不過都在可以接受範圍內~</p>
    <p>如果要要求到百分之百完美~肯定被列為奧客~</p>
    <p>所以有時候~太小的問題~就自行吸收或是自我催眠了~</p>
    <p>我家的車庫估價單出來了~換我要哭了~</p>
    <p>也難怪當初你家廚房後的遮陽罩~妳會那麼處理了~真的都是錢~</p>
    <p>要漂亮~那就拿銀子出來~<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/17.gif"/></p>
    <p>我現在好掙扎阿~</p>
  • Andymama
  • <p>~工程要做到百分百完美~不出一點錯~那是不可能的~也沒人敢掛保證~</p>
    <p>我家營造及建築師好像講過<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/34.gif"/></p>
    <p> </p>
    <p>醫療,就學理及臨床經驗法則,執行治療時一些措施即可防範錯誤產生</p>
    <p>若因不在乎造成的問題,無論是大事小,谁可認同呢?</p>
    <p>以上是個人的看法啦~<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/5.gif"/></p>
    [版主回覆11/14/2011 07:51:15]<p>如果是因心態而造成的問題~當然不在這之外~</p>
    <p>只是自建後~和陳大哥聊了很多~許多是~在業主看來是理所當然~</p>
    <p>就像我們覺得花了錢~就該得到最好的品質~</p>
    <p>然後在工程實作面裡~或說是台灣的營造業裡~大家都循著"通則"來做~</p>
    <p>除非簽約前~一切的施工工法要求到哪~哪裡該如何進行等~都講明了~</p>
    <p>也請營造依我們的標準下去報價~</p>
    <p>只是~報出來的價格~業主不覺得貴的~應該很少~</p>
    <p>再加上~一般業主對於這些的要求能否清楚到在簽約前講明~我覺得很難ㄟ~</p>
    <p>畢竟~我們不是吃這行飯的~</p>
    <p>也因此~通常營造都是依通則下去報價~</p>
    <p>而這個通則~常是自建的業主所無法認同的~</p>
    <p>我想~之後的問題就從這衍生~</p>
    <p>醫療呢~我想是不太同的~一個涉及人命~一個手法也許不如業主的意~但是卻不會危及安全~</p>
    <p>我只能說~台灣的營造業現實面~這樣的問題是存在的~</p>
    <p>如果監造的人~認真負責~業主會比較看得順眼~</p>
    <p>如果遇到不負責的監造~那業主就會明顯得看出所謂的通則~</p>
  • 富婆婆
  • 這次我們家OK(經過那麼多次的售後服務~~),要等明年夏天颱風季再檢測才能下定論
    [版主回覆11/14/2011 07:52:16]<p>希望大家都是最後的一次的售後服務~</p>
    <p>畢竟交屋後~售後服務能少用就不用~<img src="http://l.yimg.com/f/i/tw/blog/smiley/34.gif"/></p>
  • 豆漿拿鐡
  • 請問蛋媽買有情門的傢具, 有用到vip卡嗎? 可否商借?
  • 富婆婆
  • <p>蓋完房子才會發現售後服務最重要,售後服務也算是工程品質的一項指標吧</p>
    [版主回覆11/11/2011 16:06:39]<p>對阿~售後服務是完工後最重要的一項指標~</p>
    <p>這一次大雨~聽許多人講~好像都有一些小災情傳出~</p>
    <p>不知道你們那裏的情況還好嗎??</p>