八仙來築夢

這兩張~是鷹架剛拆之時的照片了~

這兩張~是我蠻愛的兩個角度~

藍天襯著白牆~再加上四週的綠~就是一個簡單~


隨著鷹架拆除~工作由室外轉移到室內~

目前~也終於進入跑照的一個階段了~

因為跑照~幾乎所有的工程都停擺~

因為陰雨~三樓陽台之前遭破壞的防水層一直無法如期的重新塗抹~

因為防水層未處理~所以預計的陽台貼磚工程也就此停擺~

一停~已經一個多禮拜了~

也好~趁這段空檔~把之前一直就想寫出的工程合約細項~在此和有需要的朋友做個分享~

在這裡你只會看到細項名稱和單位~

價錢的部分~我會做保留~

之前一直提到說~不建議以一坪多少的方式下去做估價~因為爭議性會很大~

那~詳細的合約內容~到底該包含哪些呢??

僅就我們家的合約內容~和大家做分享~

~~放樣~~~平方公尺~

~~挖土方~~回填土方~~剩餘土方處理~~立方公尺~

~~2000磅預拌混凝土~~立方公尺~~打底之用~

~~3500磅高流動混凝土~~立方公尺~地樑~整棟樓~

~~模板組立~~平方公尺~

~~仿清水模板組立~~平方公尺~

~~鋼筋材料~公噸~

~~鋼筋加工綁紮~~公噸~

~~鷹架工程~~平方公尺~

~~外牆二丁掛磚處打底~平方公尺~~含固德強摻劑~

~~外牆貼山型二丁掛磚~平方公尺~冠軍~~

~~外牆貼石材處打底~平方公尺~含固德強摻劑~

~~外牆貼薄陶板~~平方公尺~世大薄磁陶板~

~~外牆抿石子處打底~平方公尺~含固德強摻劑~

~~外牆抿石子~平方公尺~含護石劑~

~~外牆1:3水泥粉刷~~平方公尺~含固德強摻劑~

~~外牆貼平型二丁掛磚~平方公尺~冠軍~

~~內牆1:3水泥粉刷~平方公尺~不含油漆~

~~浴廁牆壁1:3水泥打底~平方公尺~

~~頂板露台地坪貼隔熱磚~平方公尺~三層式磨石面~

~~浴廁牆彈泥防水工程~平方公尺~台度200公分~

~~地坪 PU 防水工程~平方公尺~陽露廁屋頂板~

~~樓層冷縫交接處補強~公尺~ 黑膠~

~~外牆門窗崁縫及塞水路~公尺~

~~雙玄關門窗~樘~不鏽鋼烤漆~

~~落地鋁門窗~樘~

~~前陽台欄杆工程~公尺~不鏽鋼烤漆~

~~後陽台欄杆~公尺~鋁合金~

~~室外鋼梯工程~一座~鍍鋅烤漆~

~~頂樓不鏽鋼爬梯~一座~

~~水電工程(主結構體)~~平方公尺~

~~污水槽~座~~

~~安全圍籬~公尺~

~~雜項工程~一式~

~~工程管理費~月~

~~工程保險費~一式~

~~開窗驗收工程~樘~

以上~水電部份另有水電施工工程細項~

註名~~

一~電氣部分所用品牌~管徑大小~材質~開關數和品牌等~

二~弱電部分的配置~

三~給水部份冷熱管材質等~

四~排水部分~

另外有部分~像是油漆~衛浴設備~廚具~地壁磚~樓梯扶手~門片等~

在一開始並沒有和陳大哥簽約~所以就不在合約書內~

以上有些決定繼續交由陳大哥負責~像是油漆~地壁磚(我們自己挑選型號後委託)等~

有些~我們則自行處理~像是廚具~衛浴設備等~

當然啦~每個營造慣用的合約內容不太一樣~

以上僅就我們家的做個分享~